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Intera Villa

Bogliasco
,
Liguria
378
mq
15
vani
8
bagni
8
camere
378
mq
15
vani
8
bagni
8
camere
€ 2.990.000
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Servizi

Accesso al mare
Giardino
Balcone/terrazzo
Ascensore
Garage
Vista mare

Descrizione dell'immobile

Paglieri Real Estate propone in esclusiva elegante Villa Liberty con giardino privato, grandi terrazze e con incantevole vista sul Golfo Paradiso.


Bogliasco - Riviera di Levante Ligure, in posizione esclusiva e riservata ma centrale e comoda a tutti i servizi.
La Villa offre ogni comfort oltre all'accesso privato alla scogliera.
La proprietà include nel prezzo un grande garage per almeno quattro grandi auto.
Dai box si accede direttamente in villa senza alcuna barriera architettonica e ai piani con ascensore.

Descrizione ambienti:
- mq. interni 368,
- mq. esterni 1000 circa,


1° livello:

Si accede dal garage direttamente al primo livello,
- zona di servizio/depandance,
- due camere,
- un servizio,
- cucina abitabile,
- dispensa.


2° livello, collegato da ascensore e scala:

_Zona giorno_
- salone triplo con accesso diretto al giardino,
- sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza,
- cucina/salotto con accesso diretto alla terrazza,
- un servizio.


3° livello, collegato da ascensore e scala:

_Zona notte_
- master bedroom en suite con terrazza vista mare,
- tre camere en suite.


4° livello, collegato da ascensore e scala:

- salottino,
- angolo cottura,
- due camere en suite con grande terrazza, circa 70 mq. con spettacolare vista mare sul Golfo Paradiso.


Scheda tecnica:
- Villa indipendente in stile Liberty,
- totalmente ristrutturata nel 2015,
- categoria catastale A/7,
- consistenza vani 15,5,
- rendita catastale appartamento 4610,93€,
- garage consistenza quattro grandi auto,
- rendita catastale garage 693,60,
- cancello elettrico,
- riscaldamento autonomo,
- piano attico dotato di climatizzatore,
- videocitofono,
- antifurto,
- infissi in PVC doppio vetro,
- sanitari sospesi,
- giardino con irrigazione automatica,
- zona giorno pavimenti in marmo pregiato,
- zona notte pavimenti in parquet,
- spese di amministrazione circa 2000,00€/annui,
- certificazione energetica in elaborazione.

Entire Villa - Bogliasco, Liguria

378 sq.m.

15 total rooms

8 bathrooms

8 bedrooms

€ 2.990.000

Amenities &amp; features

Access to the sea

Garden

Balcony &amp; terrace

Lift

Garage

Sea view

Area description:

- internal 368 sq.m

- external ca. 1000 sq.m

Paglieri Real Estate are pleased to offer this exclusive and elegant Liberty Villa with a

spacious, private garden, large terraces and enchanting views overlooking the Paradise

Gulf.

Bogliasco - Riviera di Levante Ligure

Nestled in an exclusive and reserved yet central and convenient position close to all

services and facilities. The villa is equipped for every comfort and has private access to

the reef.

The villa is seated on 3 floors and the floors are connected by lift and stairs. The property

price includes a spacious garage for at least 4 large cars and from the garage, you can

access the villa and the floors directly by lift without any architectural barriers.

1st floor/ ground floor:

The garage has direct access to the first floor,

- service area / annex,

- 2 rooms,

- a bathroom,

- kitchen,

- food storage.

2nd floor, connected by lift and staircase:

_Living area_

- triple living room with direct access to the garden,

- dining room with direct access to the terrace,

- kitchen / living room with direct access to the terrace

- a bathroom.

3rd floor, connected by lift and staircase:

_Sleeping area_

- en-suite master bedroom with sea view and terrace,

- 3 en-suite bedrooms

4th floor, connected by lift and staircase:

- sitting area,

- kitchenette,

- 2 en-suite bedrooms with large terrace, about 70 sq. with spectacular sea view over the

Paradise Gulf.

Datasheet:

- Independent villa in Liberty style,

- totally renovated in 2015,

- cadastral category: A/7,

- number of compartments: 15.,

- cadastral income apartment: € 4610.93,

- Four-car–garage,

- cadastral income garage: € 693.60

- electric gate,

- autonomous heating,

- attic floor equipped with air conditioning,

- video intercom,

- Theft Protection,

- double glazed PVC windows,

- wall-hung sanitary ware,

- garden with automatic watering system,

- living area with fine marble floors,

- parquet flooring in sleeping area,

- administration costs about € 2000.00/year,

- energy certification in progress.

Località

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